Доходный дом бр. Мирзабекянц (Баку)

Доходный дом бр. Мирзабекянц (Баку)

1912-1917 (1920) гг.

Улица Николаевская 11/13.

Бывший доходный дом бр. Мирзабекянц. В период съемки (предположит. конец 1920-х г.г.) здесь находился АзЦИК и др. учреждения

Архитектор - гражд. инж. В.С. Саркисов.

В народе он назывался "Семиэтажка у Баксовета" потому что был долгое время одним из самых многоэтажных зданий. На противоположной стороне Краснокрестовской (Буйнакской) улицы лицом к лицу со зданием Городской Думы стояло учебное заведение святой Нины (женская гимназия). Перед Губернаторским садом возвышалось это семиэтажное владение братьев Мирзабекянц. Оно было отстроено за несколько лет, но полностью закончено лишь в 1920 году.

Прежде на месте этого дома со стороны Николаевской (в сов. время Коммунистической) улицы находились двухэтажные дома Шагиданова и бр. Мирзабекянц, во дворе в том же квартале возвышались двух-, трех- и даже четырехэтажные дома.

"Ранее здесь лепились друг к другу полуразвалившиеся лачуги. Их владельцам щедро заплатили, переселив на новое место. Лишь один - Гаджи Зульфугар Манафов, наследник Гаджи Гарабалы, наотрез отказался продавать свой отцовский дом.
Мирзабековы пустили в ход уловки, стали подыскивать посредников, сулили немалые деньги. Все оказалось тщетным: домовладелец заявил, что настоящий мужчина никогда не продаст пришлому люду дедовский очаг. Деньги - грязь. А на этом месте я мол, построю такой дом, который затмит ваши семь этажей. Он действительно выстроил вместо старого дома трехэтажный особняк, который смотрелся лучше мирзабековской громадины. С улицы особняк кажется узеньким, зато он широк и просторен со стороны двора".
(из книги Манафа Сулейманова "Дни минувшие")
Здесь обязательно следует дать комментарий к этой цитате. Во-первых, фамилия владельца узкого дома была Кафаров (Гафаров), а не Манафов. И во-вторых, лачугой в этом квартале можно было считать лишь одноэтажный дом Кафарова. В стоявшем ранее вплотную к нему доме Шагиданова размещалась канцелярия губернатора, в соседнем двухэтажном доме - табачная фабрика бр. Мирзабекянц (переехавшая впоследствии на место, занимаемое ныне Дворцом Г. Алиева, в советское время - Дворцом Ленина на пр. Кирова, ныне Бюль-бюля). Старый дом бр. Мирзабекянц был одним из старейших на улице, так что пришлым людом в данной формулировке в книге Манафа Сулейманова можно считать все остальные дома, появившиеся позднее.

Бывш. доходный дом бр.Мирзабекянц (Баку,1929)

"Там, где сейчас двор, стояла баня Гаджи Зульфугара. В растворе на первом этаже, выходящем на улицу он держал небольшую лавку, предлагая покупателям самые свежие ягоды и фрукты - яблоки, груши, лимоны, апельсины, чарджойские дыни, виноград.
Многоподъездное владение Мирзабековых, развернувшееся по фасаду почти на целый квартал, - построено в ренессансном стиле с широким использованием элементов классицизма. Фундамент дома был заложен в 1911 году, а строительство завершено в 1915-м.
Увидев, что первая мировая война затягивается и обстановка становится все более сложной, непредсказуемой, хозяева продали дом Мусе Нагиеву за миллион двести тысяч рублей золотом, деньги перевели в американские банки, а вскоре и сами перебрались в Нью-Йорк."
(из книги Манафа Сулейманова "Дни минувшие")

Здесь также следует дать комментарий и к этой цитате. Дом полностью завершен был лишь в 1920 году, когда для того, чтобы разместить в нем различные советские учреждения, потребовалось издание специального декрета (закона) Азербайджанского правительства о назначении чрезвычайного комиссара по достройке дома Мирзабекянца. Сведений, подтверждающих продажу дома Нагиеву, нет, а в декрете речь шла об окончании строительства дома Мирзабекянца.

Примечания: